Parrain saxo bank : encore 3 parrainages disponibles pour 2012

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Hello, pour ceux qui voudraient ouvrir un compte cfd chez saxo bank et bénéficier du bonus de parrainage en tant que filleul (100 euros offert en tant que filleul, uniquement via parrainage), il me reste encore 3 parrainages disponibles pour cette année 2012 (j'ai le droit à 5 parrainages par an, j'en ai fait deux) cf. extrait mon de compte chez eux :

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Parrainage fortuneo mise à jour 27 sept 2012

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Je viens de mettre à jour l'article sur l'offre de parrainage fortuneo.
Voici l'offre de parrainage fortuneo actuelle :
- De 80 à 100 euros offerts au parrain fortuneo et filleul fortuneo jusqu'au 31 octobre 2012
L'offre de parrainage fortuneo (mise à jour) et ses modalités sont expliquées ici :

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Répartition gains en bourse capitaux patrimoine 25 sept 2012

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Après les suivis de 17 mois consécutifs positifs en bourse (octobre 2002 à février 2004) et 7 mois consécutifs positifs en bourse (septembre 2004 à mars 2005), et le suivi encore plus long de 62 mois positifs de suite en bourse (septembre 2005 à octobre 2010), 62 mois consécutifs qui sont tous positifs en bourse.
Depuis fin octobre 2010, après 62 mois consécutifs de gains en bourse et 9 années positives de suite, j'avais décidé de m'accorder une pause par rapport à la bourse.
Un arrêt du trading à temps plein confirmé en début d'année 2011 sur mon blog, j'ai certes fait quelques gains en 2011 et 2012 sur mes comptes où je peux faire des opérations boursières mais j'ai réduit beaucoup l'exposition (à quelques milliers d'euros) et la durée passée à cela, il y a eu plusieurs mois sans faire d'opérations en bourse, ces opérations étaient surtout pour faire fructifier un peu d'argent à court terme en attente de replacement, et non une reprise à plein temps du trading, le bilan sur 2011 pour le peu qui a été misé / risqué est largement positif cf. bilan du 18 octobre 2011. Pour 2012, dans le cadre de mon arrêt du trading, bien qu'encore moins actif en bourse qu'en 2011, le bilan des quelques opérations sur mes comptes bourses est positif aussi.
Voici un dernier point global au 25 septembre 2012, plus bref que le précédent point du 18 août 2012 qui était très détaillé comme d'habitude avec toutes les copies d'écrans de chaque compte (cette fois j'ai pas eu le temps de faire toutes les copies d'écrans etc ... ce qui prend du temps et j'avais la flemme, mais vous retrouvez la synthèse globale ci-dessous) : Je viens d'atteindre 196 200 euros de patrimoine net, un nouveau plus haut pour moi.
J'ai repris récemment de l'immobilier en tant que résidence principale en Espagne que je comptabilise à mon prix de revient (je détaillerais plus tard cet achat immobilier) + un second appartement pour du locatif (idem détails plus tard, j'ai cependant déjà fait un article à ce sujet), aucune plus-value ou moins value potentielle comptée, comme lors de mon appartement acheté à roanne fin septembre 2006, la valorisation à mon prix de revient tout inclus, frais inclus (+de 20% de frais par rapport à la valeur immobilière payée, ces 2 achats sont assez similaires à celui de roanne au niveau des % de frais payés globalement, les frais étant assez élevés en % sur les petits prix) n'était pas si stupide que cela puisque j'ai pu revendre plus cher que le prix de revient tout inclus moins de 3 ans plus tard dans une période pourtant jugée plutôt morose pour l'immobilier en France (première moitié de l'année 2009).
Je n'ai aucune dette ou crédit en cours, je suis actuellement à 100% cash sur mes avoirs (pas de titres en portefeuille ni unités de compte actuellement) en dehors de l'achat immobilier résidence principale qui me permet de ne plus avoir de loyer ou coloyer à payer et l'autre achat immobilier qui me permet de toucher un loyer chaque mois (j'ai acheté les deux appartements au comptant, sans crédit).
Cela veut dire que mon argent est disponible pour toute opportunité éventuelle, tout en étant rémunéré pour l'essentiel des capitaux, disponibles à tout moment.
J'ai 37 ans depuis peu (juillet) et j'ai maintenant plus de 10 ans de bourse derrière moi dont les 10/11 dernières années toutes positives (2002 à 2012 inclus).
Pour mémoire :
- En octobre 2002 j'avais en tout seulement 4k€ de "patrimoine" net, pas d'immobilier et pas de boulot.
- En août 2006 j'avais 100k€ de patrimoine net, pas d'immobilier et pas de boulot, mais j'avais bien progressé sur mes capitaux en ayant eu comme principal revenu la bourse sur les dernières années, j'allais acheter un appartement comptant (sans crédit) en septembre 2006 avec une partie du capital, pour habiter.
- Après avoir encaissé la vente en bénéfice de mon appartement, le 25 juin 2009 j'avais 159k€ et 160k€ tous comptes confondus le 7 juillet 2009.
Voir les points de la période juste après la vente de l'appartement :
http://zetrader.fr/gagner-en-bourse-portefeuilles-dubus-et-binck-25-juin-2009
http://zetrader.fr/gagner-en-bourse-portefeuilles-dubus-et-binck-7-juillet-2009
Depuis juillet 2009 j'ai donc mis de côté environ 36 200 euros sur mes comptes après paiement de toutes les dépenses sur la période (après avoir payé sur la période des milliers d'euros d'impôts et taxes, les loyers, transports, téléphone, internet, dépenses informatiques, nourriture, santé, vacances à l'étranger et week-ends, voyages allers-retours France-Espagne, cinés, restos etc ...).
Depuis le 25 juin 2009 (juste après la vente de mon appartement), ça fait environ +37 200 euros mis de côté après toutes dépenses.
J'ai maintenant une toute petite partie des capitaux / du patrimoine global sur les comptes bourses, pour l'instant je suis "cash" (pas de titres en portefeuille).
L'essentiel des capitaux est désormais placé sur des produits à rendement "garanti" : offres promotionnelles livrets, livrets divers, un peu d'assurance-vie en fonds euros, des placements assez sécurisés et de l'immobilier payé comptant (les 2 appartements) et comptabilisé à son prix de revient global (ni +value ni -value potentielle comptabilisée, en l'absence de transaction).
Depuis le point du 7 juin 2012, j'ai fait pas mal de dépenses : des dépenses d'amélioration pour les appartements et dépenses obligatoires liées au fait d'être proprio (paiement des taxes foncières), et des dépenses amélioration du confort / loisirs, je détaille cela dans le dernier bilan du 18 août 2012 mais celles que j'intègre à mon prix de revient global sont les dépenses concernant les biens immobiliers, améliorations, et dépenses nécessaires s'ajoutant aux prix de revient initiaux cf. le dernier bilan du 18 août 2012.
Bilan tous comptes confondus + immobilier comptabilisé à son prix de revient (donc sans compter aucune plus-value potentielle, je ne compte une plus-value que si je la réalise, pas avant cf. valorisation appartement roanne avant revente, compté à son prix de revient en l'absence de transaction), photographie à l'instant T ce 25 septembre 2012, intérêts acquis et hors dépenses à venir :

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Proposition d'achat appartement à Valencia en cours

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J'ai versé ce lundi 24 septembre 2012 un acompte partiel de 600 euros en cash dans le cadre de ma proposition d'achat écrite pour un 3ème appartement à Valencia, l'appartement est proche du métro (100 mètres, au bout de la rue) et de la plage (à 10 minutes à pied), il devrait avoir un potentiel locatif assez intéressant (je l'espère, à priori le rendement potentiel serait correct), la proposition semble en bonne voie pour être acceptée d'après l'agent immobilier, voici le reçu de l'acompte par l'agence immobilière :

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Olivier Delamarche : fmi, récession, austérité et explosion zone euro

Rédigé par zetrader - - 4 commentaires
La dernière interview d'Olivier Delamarche, parmi les thèmes abordés le fmi qui pense à ne pas faire davantage d'austérité pour l'Espagne, le débat entre austérité et moins de rigueur dans une économie en récession, et l'explosion à terme de la zone euro, et la note finale à payer des dettes d'états et organismes pour "s'auto-sauver" (gagner du temps) entre pays européens, qu'on passe par davantage de rigueur ou moins de rigueur, la dette augmentera de toutes façons et ne pourra pas être remboursé (défaut partiel ou total) :

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