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Prochaine interview de moi sur le site devenir rentier

Rédigé par zetrader - - 2 commentaires
Le gérant du site "devenir rentier" (Philippe Proudhon alias "l'investisseur heureux") m'a contacté pour faire une interview, cette interview sera publiée demain sur le site devenir-rentier.fr dans la newsletter publiée le samedi, merci Philippe pour l'interview :)

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Espagne : remontée note dette et volumes immobiliers

Rédigé par zetrader - - 2 commentaires
Ces derniers temps, deux news qui font plaisir et sont positives pour l'Espagne :
1) l'agence de notation financière Moody's a remonté en fin de semaine dernière la note à long terme du pays, elle passe donc de Baa3 à Baa2, de plus la note est assortie d'une perspective positive, ce qui signifie qu'elle pourrait être à nouveau relevée à moyen terme :)
Pour rappel l'Espagne emprunte désormais bien moins cher qu'en 2011 et se finance bien plus facilement, elle a levé le 14 février 2014 un montant de 4,524 milliards d'euros en bons à 6 et 12 mois, parvenant à négocier des taux d'intérêt historiquement bas sur ces dernières années et a même pu dépasser un peu la fourchette visée.
Cette baisse de la prime de risque est bonne pour l'économie espagnole et l'immobilier (qui ces dernières années avait subi un renchérissement du crédit, une quasi coupure du crédit immobilier, de nombreux achats se faisant au comptant l'emprunt immobilier étant devenu très difficile en Espagne).
A noter aussi que l'Espagne (4ème poids lourd économique de la zone euro), est sortie de 2 ans de récession mi-2013, avec une croissance de +0,1 % au 3ème trimestre 2013 puis +0,3 % au 4ème trimestre 2013.
Le gouvernement espère que ce mouvement va s'accélérer en 2014, il table sur une croissance proche de 1 % pour 2014.

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Olivier Delamarche, performances platinium gestion : la cata !

Rédigé par zetrader - - 5 commentaires
J’avais fait un petit article en septembre 2012 puis un suivi en juillet 2013 sur les performances de Platinium Gestion (sicav créée en 2005 par Olivier Delamarche avec Jean BORJEIX) :
http://zetrader.fr/olivier-delamarche-platinium-gestion-performance-60-depuis-2006/
Voici le bilan des performances (assez catastrophiques) de PG World mis à jour le 20 février 2014, on arrive à -63,14% (hors frais de gestion ?) depuis 2006 (source : site officiel platinium gestion) un graphique qui illustre bien cette performance depuis la création du fond :
performance sicav platinium gestion olivier delamarche

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La vraie crise c'est pour quand ?

Rédigé par zetrader - - Aucun commentaire
Une réflexion que je me fais dernièrement : quand est-ce que vient la "vraie" crise ?
Non pas que je souhaite qu'elle arrive, au contraire puisque jusqu'ici on vit plutôt bien, les choses se passent pas trop mal.
Mais vu qu'il est supposé ici et là par de nombreux économistes et intervenants qu'à un moment tout "explose", la monnaie, les indices boursiers, krachs boursiers, krachs obligataires, problèmes sur les banques, défauts de paiements ou bank runs etc ...
Je me pose la question : Quand est-ce que ça va arriver ? Est-ce que ça va vraiment arriver ?

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Bref, mon choix immobilier sur l'Espagne à Valencia

Rédigé par zetrader - - 4 commentaires
Bref, j'ai choisi de mettre environ 193kE (193 000 euros environ, prix de revient global actuel, comptant, sans crédit) dans 4 appartements sur Valencia en Espagne (1 pour habiter, 3 en location), pour une surface globale d'apparts d'environ 236m² au lieu de ne pas pouvoir m'acheter un seul appartement d'environ 60m² (surface approximative de mon 1er appart) sur Paris / proche banlieue avec la même somme.
C'est grave docteur ? ;-)

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Mise au point nouveaux tarifs binck et ordres gratuits

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Dans les nouveaux tarifs de Binck, à compter du 30 janvier 2014, on voit une nouveauté : les frais d'inactivité.
Un commentaire sur le blog de la part de "Robin des Bonds" au sujet de cette nouveauté m'a donné envie de poser la question à Binck, voici donc la question et la réponse de Binck ci-dessous.
Ma question sur les frais d'inactivité et les ordres gratuits chez binck :
"Bonjour, j'ai vu dans les nouveaux tarifs à partir du 30 janvier 2014,
une nouveauté, celle des frais d'inactivité :
"Frais d’inactivité
- Gratuit si au moins 1 ordre facturé sur les 12 derniers mois
- 5 € par mois si aucun ordre facturé sur les 12 derniers mois"

Sachant que j'ai pas mal d'ordres gratuits, à partir de quand serai-je facturé 5 euros par mois si je n'ai pas utilisé tous mes ordres gratuits ? Février 2014 ? Février 2015 ? Merci pour votre réponse.
Cordialement,

Pierre Aribaut"

La réponse de Binck sur les ordres gratuits et les frais d'inactivité :

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Arrêt parrainage Saxo Banque : merci à mes filleuls

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En 2011 et 2012, j'ai fait des transactions et des parrainages avec Saxo Bank et reçu ainsi plusieurs primes de parrainage de 200 euros cf. quelques copies d'écrans que j'avais faites ici et là :
zetrader-etat-situation-financiere-saxo-banque-7-decembre-2011.jpg
zetrader-releve-compte-saxo-banque-7-decembre-2011-page-1.jpg
zetrader-releve-compte-saxo-banque-7-decembre-2011-page-2.jpg
zetrader-releve-compte-saxo-banque-7-decembre-2011-page-3.jpg
zetrader-transactions-executees-saxo-banque-7-decembre-2011-1.jpg
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zetrader-transactions-executees-saxo-banque-7-decembre-2011-3.jpg
zetrader-transactions-executees-saxo-banque-7-decembre-2011-4.jpg
zetrader-solde-saxo-banque-operations-effectues-7-juin-2012.jpg
zetrader-solde-releve-de-compte-trading-saxo-bank-14-novembre-2012.jpg
Désormais les conditions ont changé et sont devenus beaucoup trop exigeantes (100 000 euros comme minimum exigé à l'ouverture pour le filleul au lieu de 2000 euros auparavant, certes la "carotte / prime de parrainage" a augmenté aussi mais pas autant que les exigences ...), ayant retiré l'essentiel de mon cash chez saxo bank en 2013 en laissant le minimum (100 euros) depuis des mois et ne faisant plus rien depuis un moment chez eux, j'ai donc décidé de clôturer mon compte chez eux et je ne fais donc plus de parrainages saxo bank.

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Standard and Poor's : dégradation note dette française

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Ce matin, réveil en douceur, Standard and Poor's dégrade la notation de la dette de la France. L'agence de notation Standard & Poor's (S&P) a baissé vendredi d'un cran la note de la France, de "AA+" à "AA" (on rigole moins déjà avec seulement 2 A ;) ), c'est le deuxième abaissement de notation pour la France depuis janvier 2012 (en janvier 2012 S&P avait rétrogradé la France de AAA à AA+). L'agence considère que le pays a perdu de sa marge de manoeuvre financière et n'est pas en mesure de se réformer davantage en raison du maintien d'un chômage élevé.
Le taux d'emprunt de l'État français à 10 ans ouvre en nette hausse ce matin.
Cependant, étrangement, les politiciens "ne comprennent pas" ;)
Le ministre de l'Economie et des Finances, Pierre Moscovici, regrette cet abaissement de la note et "déplore les jugements critiques et inexacts portés par l'agence de notation Standard and Poor's".

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Achat 4ème appartement en Espagne sur Valencia pour location

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Après l'achat au comptant d'un premier appartement pour résidence principale (fin mai 2011) puis d'un second appartement acheté au comptant fin décembre 2011 pour location, pas très loin du premier appartement (depuis mon appartement, je peux aller à pied au second appartement), puis d'un troisième appartement (mi-octobre 2012) acheté au comptant à Valencia, je viens d'acheter (au comptant aussi, sans crédit) un quatrième appartement en fin de semaine dernière (le 19 octobre 2013 après-midi).
Ci-dessous un petit bilan rapide en résumé (je ferai plus détaillé plus tard), sur mes 4 appartements en Espagne.
Chose à savoir : les surfaces cadastrales sont approximatives en Espagne (ça peut être plus, ça peut être moins, j'ai vu les deux cas de figure).

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Relèvement du plafond de la dette américaine en dernière minute

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Encore un grand show à l'américaine, digne des films d'hollywood :D
Dans les toutes dernières heures avant la date fatidique du 17 octobre, un accord temporaire a finalement été trouvé pour relever le plafond de la dette américaine, le prochain moment de suspens sera en janvier/février, le plafond de la dette est relevé jusqu'au 7 février.

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16ème jour de shutdown : moins de 24 heures pour un accord

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Nous voici au 16ème jour de shutdown (blocage budgétaire avec fermeture de pas mal d'administrations publiques et mise au chômage technique sans solde depuis 16 jours d'un grand nombre de fonctionnaires) aux USA, théoriquement les USA ont moins de 24 heures pour trouver un accord sur le relèvement du plafond de la dette américaine, sinon ils seront officiellement en défaut de paiement. Suspens ... que va t'on nous dire demain ?

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Défaillances d'entreprises : pire trimestre depuis 20 ans

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Lors de cet été en France, le nombre de redressements et liquidations judiciaires a atteint un record depuis 20 ans, d'après l'étude trimestrielle d'Altares publiée ce jour, portant sur le 3ème trimestre 2013.
12 790 entreprises ont été concernées au troisième trimestre, ce qui fait une hausse de 7,6% par rapport à la même période l'an dernier. Le mois de juillet n'a pas été en pente douce, il a été plutôt meurtrier pour les entreprises, avec plus de 5400 entreprises qui se sont déclarées en cessation de paiement, soit +8%.

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15ème jour de shutdown USA marchés en apesanteur

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Nous voici au quinzième jour de shutdown (blocage budgétaire sur la dette américaine) aux USA, les marchés restent très positifs, toujours l'espoir que tout s’arrange au dernier moment pour le relèvement du plafond de la dette américaine (le blocage reste total aux Etats-Unis, toujours aucun accord en vue).

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10ème jour de shutdown marchés actions euphoriques

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Sur fond d'espoir que tout s'arrange pour le plafond de la dette américaine (le blocage reste total aux Etats-Unis, aucun accord en vue), et de déni des derniers chiffres du chômage US (mauvais), les marchés actions s'envolent à l'occasion du dixième jour de shutdown (blocage budgétaire sur la dette américaine) aux USA.

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8ème jour de shutdown marchés actions en lévitation

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Aujourd'hui c'est le 8ème jour de shutdown (paralysie budgétaire) aux USA, tout va bien, les marchés actions continuent de rester en lévitation, une petite micro-rechute de rien du tout, on reste en l'air pour le moment.
J'ai appris une expression amusante à l'occasion de ce 8ème jour de shutdown, Pete Sessions, élu républicain, interpellé au sujet des problèmes causés par le shutdown, a dit la phrase suivante :

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